オーナー様向け リネシスの賃貸管理サポート

リネシス株式会社
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今の管理に納得していますか?

オーナー様が所有されている物件を詳細に点検することで、早期に建物や設備機器の不調・不具合を確認もしくは予見することができ、資産価値の維持・向上につながります。

また、共有部分においては入居者様の満足度向上に大きく影響するため、収益の確保・向上に直結します。

入居者募集業務・解約業務

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ほとんどのお客様がインターネットでお部屋を探してから、店舗に来店されます。

つまり、インターネットでの掲載方法によって最悪の場合「検索に引っかからない=存在しないお部屋」になってしまうことも!リネシス株式会社では、常にオーナー様の物件が上位に掲載されるよう、情報の更新だけでなく、動画撮影や間取りなど、入居希望者の目にとまるような情報掲載に努めております。

入居募集ならリネシスにおまかせください!
家賃集金業務や手間のかかる解約時の業務、退去後の清算や原状回復など、ワンストップでオーナー様のお力になります。

巡回点検

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リネシス株式会社では、オーナー様の物件を定期的に巡回し点検を行っております。

その際に損害が発見もしくは予見される場合には、すみやかにオーナー様にご報告いたします。


専門スタッフの目視による確認はもちろん、高所用カメラを使用して屋根や壁面上部の確認をしたり、赤外線カメラで壁内の漏水なども確認することができます。


定期邸な巡回点検を行うことで、予防保全と美観の維持につながり、資産価値を損なうことなく、オーナー様の利益最大化に貢献することができます。

定期清掃

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共有部分の汚れや乱雑さは入居に不安を感じるもの。共用部分がいつも雑然としているなど、建物管理が行き届かないため
に引き起こされるこのような状態は、それだけで建物資産価値を低くしてしまいます。

リネシス株式会社では、常に入居される方から見た目線で共有部の定期清掃や電球交換などのメンテナンスを行います。

 

メンテナンス

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多くの建物を所有するオーナー様の中には、さまざまな法定検査をご自身ですべて実践するのは困難なため、建築時の業者にまかせきりのオーナー様も多数いらっしゃると思います。

ガス器具や暖房設備など、リネシス株式会社では専門業者と連携をしながら点検作業やガス機器交換の提案、防火設備の提案などを行っております。


当社では、建物寿命や所有予定年数、流行など、さまざまな角度からコストの比較を行い、より質の高いサービスを提供いたします。

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オーナー様に最新の情報をお届けいたします。

首都圏での流行や地方の賃貸物件の動向、リネシス株式会社が提供するサービスの紹介のほか、専門スタッフによる相続や売買に関するコラムなど、賃貸経営に関する情報を、現場スタッフが記事化。お客様からのリアルな声、時流を反映した冊子を無料で毎号オーナー様にお届けしております。

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